Op de kop van
de Avenue II 

APPARTMENTEN

 

Er zijn nog enkele driekamer verdiepingsappartementen beschikbaar, vanaf €457.500,- v.o.n. Naar verwachting start eind 2024 de bouw van het appartementengebouw en zal deze omstreeks zomer 2026 gereed zijn. 

 

Woningaanbod → Downloads → Inschrijven woning →

 

Wil jij je inschrijven en staat jouw favoriete bouwnummer onder optie? Dan kun je je alsnog inschrijven én plaatsen we je op de reservelijst.

Appartementen 

Je woont letterlijk op de kop van de Avenue als je kiest voor een appartement in dit charmante gebouw met typisch Nieuw Kralingse kenmerken, zoals hoogwaardige materialen en oog voor detaillering. 

Het gebouw met slechts 4 woonlagen biedt ruimte aan in totaal 16 appartementen. Stap jij dadelijk je appartement uit en wandel je over de mooie Avenue in een paar minuten naar de Kralingse Plas? 

‘Warme croissantjes en verse koffie met uitzicht. Laat het weekend maar beginnen!’

Verdiepingsappartementen 

In deze 12 appartementen kijk je via de grote ramen en de inpandige loggia schitterend uit over de Avenue van Nieuw Kralingen. De appartementen zijn bereikbaar via een portiekdeur aan de straat. Met de trap kom je bij je verdieping. Houdt er wel rekening mee dat er geen lift in het gebouw aanwezig is. Binnen in je nieuwe appartement is het volop genieten. De ramen zijn groot en het licht komt aan beiden kanten binnen. Dit appartement heeft 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een complete keuken en een berging waar je de wasmachine en droger in kwijt kunt. 

  • Nog enkele driekamer verdiepingsappartementen beschikbaar
  • Woonoppervlakte: 65 – 66 m2
  • Luxe afwerking met badkamer, toilet en complete keuken
  • Loggia op het zuiden
  • Duurzaam appartement met lage energielasten, door individuele warmtepomp
  • Start bouw naar verwachting eind 2024, omstreeks zomer 2026 bouw gereed

Meer informatie →

Woningaanbod → Downloads → Inschrijven woning →

De Avenue als hart

van de wijk 

“Een laan wordt alleen maar mooi als je ook leuke zijstraten hebt. Dan wordt de laan het hart van de wijk. Zo is het in nieuw Kralingen. Er komen allerlei mooie straten uit op de Avenue en ook de centrale waterpartij en een belangrijke fietsroute doorkruist het. Door het knikken van de Avenue en de straten die op de laan aanhaken, ontstaan er mooie plekken voor opvallende hoekpanden. Dat heeft een wijk nodig.” – Adriaan Geuze (stedenbouwkundige West8).

‘De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel licht, maar ook voor ruimtelijkheid en een prachtig uitzicht.’

Begane Grond Appartementen

 

Deze 4 appartementen mét achtertuin liggen iets verhoogd ten opzichte van de straat, waardoor je meer privacy in huis hebt en net wat vrijer uitkijkt. Het trapje voor de deur sluit aan op de living. Zet de deur lekker open en geniet van het leven op straat. Je kunt ook nog een bankje voor je deur zetten. Deze zogenaamde ‘Delftse stoep’ is het verlengstuk van jouw thuis. De voorzijde van het appartementengebouw ligt op het zuiden waardoor je hier de hele dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De indeling van deze woning is praktisch en sfeervol. Aan de voorkant bevindt zich de living met grote ramen, de keuken vormt het hart van het huis en aan de achterzijde is een eetkamer gemaakt. Verder heb je 2 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een berging.  

  • VERKOCHT
  • Woonoppervlakte: 65 m2
  • Luxe afwerking met badkamer, toilet en complete keuken
  • Ruime achtertuin
  • Delftse stoep Avenuezijde, op het zuiden 
  • Duurzaam appartement met lage energielasten, door individuele warmtepomp

Meer informatie →

 

‘Wat een heerlijk appartement. ’s Ochtends tuinieren, ’s middags op mijn bankje voor de deur, inclusief uitzicht over de mooie Avenue.’

Nog een voordeel van nieuwbouw

Je hoeft je de komende jaren niet bezig te houden met onderhoud. We passen bij de bouw duurzame materialen toe en alles is nieuw. Dat scheelt tijd en geld. Overtuigd? Nieuw Kralingen kan je start zijn van een onafhankelijkere en energie neutrale toekomst. 

Lagere energierekening 

 

De bodemwarmtepomp zorgt er dus voor dat je niet meer afhankelijk bent van gas en het warmtenet. De uitstekende isolatie en een uitgebalanceerd ventilatiesysteem dragen bij aan wooncomfort en een lagere energierekening. 

Benieuwd naar een indicatie van je toekomstige energielasten?

 

Bekijk de energiecalculator →